Преглед на договор от адвокат
Не подписвайте нищо, без да сте наясно с рисковете. Получете писмено правно становище от адвокат до 24 часа — изцяло онлайн, от цяла България.
Какво включва прегледът на договор
Всеки договор се проверява лично от адвокат с опит в съответната правна област. Получавате ясно, структурирано становище.
Анализ за съответствие със закона
Проверяваме всяка клауза за противоречие с действащото законодателство — ЗЗД, ЗЗП, Търговски закон и приложимите специални закони. Посочваме конкретните нарушения и правните последици от тях.
Идентифициране на неравноправни клаузи
Маркираме всички клаузи, които създават дисбаланс във вашите права и задължения — скрити неустойки, едностранни права за промяна, автоматични подновявания и ограничения на отговорност.
Конкретни предложения за корекции
Не просто посочваме проблемите — предлагаме готови формулировки за замяна на рисковите клаузи. Получавате текст, който можете директно да предложите на другата страна.
Персонални отговори на вашите въпроси
Отговаряме на конкретните ви питания и притеснения — освен общия анализ, адресираме всеки въпрос, който сте задали при изпращане на документа.
Как протича прегледът — 3 лесни стъпки
Изпращате ни договора
Попълнете кратката форма по-долу и прикачете файла с договора (PDF, Word или сканиран документ). Опишете накратко ситуацията и конкретните ви въпроси — това помага на адвоката да фокусира анализа.
Назначаваме правен експерт
Подбираме адвокат с опит в конкретната правна област — търговско, трудово, потребителско, вещно или облигационно право. Всеки случай се разпределя към най-подходящия специалист.
Получавате писмено становище
До 24 часа получавате подробен правен анализ на имейла си — с маркирани проблемни клаузи, оценка на рисковете и конкретни предложения за промени. Плащате след получаване на становището.
Какви договори преглеждаме
Работим с всички видове граждански и търговски договори. Ето най-честите запитвания:
Търговски договори
Доставки, дистрибуция, сътрудничество, консултантски договори между фирми
Договори за наем
Жилищен и търговски наем, коливинг, краткосрочен наем
Покупко-продажба на имот
Предварителни договори, нотариални актове, строителство срещу обезщетение
Трудови договори
Индивидуални и колективни трудови договори, допълнителни споразумения, клаузи за неконкуренция
Франчайз договори
Франчайзинг, лицензионни споразумения, договори за управление на бизнес
Потребителски договори
Кредитни договори, застрахователни полици, договори с мобилни оператори
IT и софтуерни договори
SaaS, разработка на софтуер, NDA, лицензионни споразумения
Граждански договори
Заеми, поръчки, изработка, услуги между физически лица
Международни договори
Договори с чуждестранни контрагенти, приложимо право, арбитражни клаузи
Защо е важен правният преглед на договор
Подписването на договор без предварителен юридически преглед е една от най-честите грешки в бизнеса и в личния живот. Договорът е обвързващ правен документ — от момента на подписването му вие поемате конкретни задължения, а правата ви зависят изцяло от формулировката на клаузите.
Според Закона за задълженията и договорите (ЗЗД) договорът има силата на закон за страните — веднъж подписан, той не може да бъде едностранно променян или отменян, освен в изрично предвидените от закона случаи. Именно затова е критично всяка клауза да бъде разбрана и осъзната преди полагането на подписа.
Какви рискове крие неправеният преглед
Търговската и съдебната практика показва, че голяма част от споровете между страни по договори произтичат от неясни или неравноправни клаузи, които не са били забелязани при подписването. Чести проблеми са: завишени неустойки при предсрочно прекратяване, клаузи за автоматично подновяване без изрично съгласие, едностранно право на другата страна да променя цени или условия и ограничения на вашата отговорност, които всъщност ви поставят в по-неблагоприятна позиция.
Законът за защита на потребителите (ЗЗП) изрично дефинира неравноправните клаузи в чл. 143 — това са клаузи, които не са индивидуално уговорени и водят до значително неравновесие между правата и задълженията на страните. Такива клаузи са нищожни по силата на чл. 146 от ЗЗП, но за да се позовете на тази защита, трябва първо да ги идентифицирате.
Кога е задължителен преглед от адвокат
Макар законът да не изисква изрично адвокатски преглед на всеки договор, в практиката има ситуации, в които прегледът е силно препоръчителен: при сделки с недвижими имоти (предварителни договори, нотариални актове), при подписване на търговски договори на значителна стойност, при встъпване в дългосрочни ангажименти (наем, франчайз, лизинг), при трудови договори с клаузи за неконкуренция или конфиденциалност, както и при всеки договор, предоставен от другата страна на „стандартна бланка" — именно тези договори най-често съдържат неравноправни условия.
Договорите на английски или друг чужд език
При договори с чуждестранни контрагенти особено важен е въпросът за приложимото право и юрисдикцията. Клауза, която подчинява договора на чуждо право (например английско или немско), може драстично да промени правата ви. Арбитражни клаузи, които изключват компетентността на българските съдилища, също заслужават внимателен анализ. Нашият екип преглежда договори на английски без допълнително заплащане, а за други езици работим със заклети преводачи.
Рискове при подписване без юридически преглед
Скрити финансови задължения
Неустойки, автоматични подновявания и клаузи за индексация могат да доведат до разходи, които не сте предвидили при подписването.
Невъзможност за прекратяване
Договори с дълъг минимален срок и високи неустойки при предсрочно прекратяване на практика ви „заключват" в неизгодна сделка.
Загуба на права върху интелектуална собственост
При софтуерни и творчески договори клауза за прехвърляне на авторски права може да ви лиши от собствените ви разработки.
Чуждестранна юрисдикция
Арбитражна клауза, подчиняваща спора на чужд съд, може да направи защитата на правата ви изключително скъпа и сложна.
Едностранна промяна на условията
Клаузи, които дават право на другата страна да променя цени, срокове или обхват без вашето съгласие — чест похват в стандартни бланки.
Клаузи за неконкуренция
В трудови и търговски договори ограничителните клаузи могат да ви забранят да работите в същия сектор за години напред без адекватна компенсация.
Какво казват клиентите
Няколко услуги имам извършени през Адвоката Ми и съм изключително доволна от обслужването — бързо, лесно и коректно!
Много сме доволни, два пъти работим с Вас и Ви благодарим за професионализма и бързината, с която работите!
Прекрасно обслужване. Спестяват часове, дни и стотици левове за адвокатски услуги. Ползвам ги постоянно.
Често задавани въпроси
Какво включва правното становище?
Получавате подробен писмен анализ, който съдържа: установени противоречия със закона, маркирани неясни и рискови клаузи с предложения за замяна, анализ на неравноправни клаузи, идентифициране на условия, които създават рискове, и конкретни предложения за изменение на договора с по-справедливи формулировки.
Как гарантирате конфиденциалност на документа?
Всички файлове се съхраняват на криптиран сървър, до който имат достъп само адвокатите по случая. След 30 дни документите се изтриват автоматично, освен ако не поискате друго. Адвокатската тайна е гарантирана от Закона за адвокатурата.
Колко страници включва стандартната услуга?
До 30 страници са включени в стандартната цена. За по-обемни документи — за всеки допълнителни 10 страници цената се увеличава. Ще ви уведомим предварително, ако е приложимо.
Приемате ли договори на английски или друг език?
Да, прегледът на договори на английски е включен в стандартната цена. За договори на други езици работим със заклети преводачи — допълнителната такса за превод е фиксирана и ще ви бъде съобщена предварително.
Какви видове договори преглеждате?
Преглеждаме всички видове граждански и търговски договори: за наем, покупко-продажба, трудови, франчайз, IT и софтуерни, кредитни, застрахователни, дистрибуторски, лицензионни, за услуги и изработка, както и международни договори с чуждестранни контрагенти.
Кога е добре да поискам преглед на договор?
Всеки нов правен документ, който може да окаже значително влияние върху вашите финанси, време или отговорности, трябва да бъде прегледан преди подписване. Също така — при промяна в условията на съществуващ договор или при промяна на обстоятелствата.
Как и кога се плаща?
Плащането е по банков път след получаване на правното становище. Не изискваме авансово плащане — първо получавате пълния анализ, след което заплащате.
Мога ли да задам допълнителни въпроси след получаване на становището?
Да, след получаване на становището имате възможност да зададете уточняващи въпроси по имейл, на които адвокатът ви ще отговори в рамките на работния ден.
Подпишете уверено — поискайте преглед сега
Изпратете ни договора и получете писмено правно становище от адвокат до 24 часа. Работим с клиенти от цяла България, изцяло онлайн.
