Преди да започнеш
- Регистърът на БНБ по Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители е за конкретен вид кредитно посредничество.
- Обхват и цена след преглед на конкретната дейност.
- Правното съдействие се разграничава от необходимите технически и професионални оценки.
Кой режим се прилага?
Регистърът на БНБ по Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители е за конкретен вид кредитно посредничество. Той не обхваща автоматично всички консултации, потребителски или бизнес кредити. Проверяват се компетентността, репутацията и професионалната отговорност на посредника.
Какво включва подготовката?
Уточняваме дали посредникът е обвързан с кредитор, как получава възнаграждение и каква информация дава на клиента. Подготвяме заявлението и договорните документи. Застраховката, квалификацията и реалната организация трябва да са осигурени; вписването не гарантира одобрение на кредит за клиентите.
Цена и стъпки на работа
Изпрати запитване с кратко описание на дейността. Първо уточняваме дали и в какъв обхват можем да съдействаме. Получаваш индивидуална оферта с хонорар с включен ДДС, срок за нашата работа и отделно посочени държавни, общински и други външни разходи.
След приемане и плащане подготвяме договорените документи и съдействаме по процедурата. Представителство, отговори на указания и специализирани експертни разработки се включват само в уточнения обхват. Решенията и сроковете на администрацията не са гаранция за одобрение от наша страна.
Какво да подготвиш за първия разговор
- Видове кредити и клиенти
- Кредитори, договори и възнаграждение
- Квалификации и професионална застраховка
Често задавани въпроси
Мога ли да обещавам сигурно отпускане на ипотечен кредит?
Не. Решението е на кредитора след собствена оценка. Посредничеството трябва да бъде представено ясно и без гаранции за одобрение.
Трябва ли да имам готови всички документи, за да изпратя запитване?
Не. Опиши дейността и какво вече е подготвено. Ще уточним липсващата информация и дали можем да поемем конкретния правен обхват, преди да изпратим оферта.