Заявката е изпратена успешно!
Ще разгледаме данните и ще се свържем с вас на посочения имейл с готовия договор в рамките на работния ден.
Договор за доброволна делба
Универсален начин за реално и доброволно поделяне на имуществото на едно починало лице между неговите наследници.
Заявката е изпратена успешно!
Ще разгледаме данните и ще се свържем с вас на посочения имейл с готовия договор в рамките на работния ден.
Въведение
Когато едно лице почине, имуществото му преминава в съсобственост между наследниците. Често броят на сънаследниците е голям и идеалните части се разпръскват между много лица. В такива случаи сънаследниците могат да сключат договор за доброволна делба, с който взаимно се договарят кой какъв реален дял ще получи от наследството и така прекратяват съсобствеността.
Използвай Договор за доброволна делба, ако:
- Ти си един от няколко сънаследника и искате доброволно и окончателно да разделите реално помежду си имуществото на починалия.
- Искаш да избегнете съдебна делба, спестите време, нерви и разходи.
Важно!
- Договорът за доброволна делба се сключва в писмена форма с нотариална заверка на подписите на всички страни, когато: – участват движими вещи на стойност над 50 лв., или – в делбата има недвижими имоти (това е най-често срещаният случай).
- Задължително е в делбата да участват всички сънаследници/съсобственици (или техни законни представители с нотариално заверено пълномощно). Ако дори един липсва – договорът е нищожен и не поражда правно действие.
- Договорът е възмезден – всеки съделител трябва да получи нещо в дял (реална вещ, идеална част или парично обезщетение). Не може едно лице да остане без дял.
- Ако някой от съделителите се отказва от своя дял с намерение да надари друг участник (без равностойно обезщетение), тогава частта, която представлява дарение, трябва да бъде сключена във формата на нотариален акт (а не само с заверка на подписите).
- След нотариалната заверка на подписите нотариусът служебно вписва договора в Имотния регистър (Агенция по вписванията). Едва тогава делбата става противопоставима на трети лица.
Още нещо?
Доколкото се интересуваш от въпроси, свързани с права и задължения при наследяване, следващите няколко документа може би също ще ти бъдат полезни:
Сигурни и винаги актуални правни документи
Безплатен и многократен достъп до всички над 130 документа: с премиум абонамент за €119 на година.
