Правна актуализация: 1 октомври 2026 г.
Залогът обезпечава вземане, като дава право на предпочтително удовлетворяване от определено имущество при неизпълнение. Той не гарантира, че стойността на обезпечението ще покрие целия дълг. Преди подписване се проверяват собствеността, предишните тежести и приложимият вид залог.
Обикновен, търговски и особен залог
При обикновен залог на движима вещ по ЗЗД вещта се предава на кредитора или на избрано трето лице. За противопоставимост на привилегията на трети лица се съобразяват специалните изисквания за писмен документ с достоверна дата и индивидуализация на вещта и вземането.
Особеният залог по ЗОЗ е отделен режим: обезпечението се учредява при предвидените предпоставки и вписване, без задължително физическо предаване. Не всяко лице и не всяко имущество могат да бъдат залогодател или предмет по този закон. Залог на вземане, търговско предприятие, дялове или ценни книжа изисква отделна преценка.
Уговорки и пазене
Опиши обезпеченото задължение, главницата, лихвите, разноските и обхвата на обезпечението. Индивидуализирай вещите с номера и характеристики, състави опис за предаването и уреди пазенето, застраховката, проверките и връщането. Залог може да обезпечава и чужд дълг; собственикът на вещта не става автоматично личен длъжник за цялото вземане.
При обикновен залог кредиторът няма право свободно да използва вещта без съгласие. След погасяване се уреждат връщането и съответните заличавания, ако има вписване.
Неизпълнение и продажба
Общият ред е принудително изпълнение при законовите предпоставки. При търговски залог ТЗ допуска специална продажба без съдебна намеса при условията на чл. 311, а ЗОЗ урежда собствен ред за пристъпване към изпълнение. Не е вярно, че всеки вид залог се реализира само по един и същ начин.
Предварителна уговорка кредиторът автоматично да стане собственик при неплащане е недопустима по чл. 152 ЗЗД, освен специално приложим законов режим. Не допускай самоволно присвояване или продажба извън законовата процедура. Провери уведомяването, оценката, правата на другите кредитори и връщането на остатъка след удовлетворяване.
Свързани документи
- Договор за поръчителство
- Разписка за изплатени суми
- Приемо-предавателен протокол
- Споразумение за разсрочено плащане
- Покана за плащане
Правна основа: Закон за задълженията и договорите; Търговски закон; Закон за особените залози; Граждански процесуален кодекс.